Хороший агент
Профессионализм – залог качества. Качество – залог спокойствия клиента.
На что следует обращать внимание при выборе агента по недвижимости?
Крупные профильные организации. В первую очередь заслуживают доверия устоявшиеся компании — отвечающие за качество оказываемых услуг. Чаще всего это крупные лидеры рынка, которые всегда «на слуху» — много лет ведут свою деятельность, имеют специалистов с большим стажем работы, развитую систему обучения «новичков» и превалирующее большинство положительных отзывов. В это же время, это отнюдь не означает, что в маленьких компаниях не может быть достойных кадров.
Опыт работы. Этот критерий относится как к частным агентам, так и к работникам компаний. — При желании можно проверить рекомендации от работодателей и бывших клиентов, которые обязательно будут в наличии у востребованных специалистов. Если выбранный Вами кандидат, без объективных причин, отказывается предоставить подобные материалы – стоит задуматься.
«Наработанная база объектов» — критерий вытекающий из стажа работы. Выбор лучше отдавать кандидатам, «закаленным» различными ситуациями и видами объектов недвижимости.
Среди важных характеристик можно выделить профильность образования. Безусловно, строительное или юридическое – стоят на первом месте. Процесс работы с недвижимостью — это всегда большое количество документов и технических нюансов.
Вместе с тем — на сегодняшний день существуют различные системы обучения, семинаров и тренингов, поэтому у любого есть возможность стать квалифицированным специалистом. Не стесняйтесь спросить подтверждение, свидетельствующее о прохождении обучения или об участии в подобных мероприятиях.
Рынок недвижимости – динамично развивающаяся отрасль. Агент по недвижимости – это уже сложившаяся профессия. В последние годы стали очень популярны профессиональные конкурсы среди риэлторов и работников этой сферы, — грамоты за участие и достижения вполне могут служить подтверждением квалификации.
Если Вы затрудняетесь в вопросе недвижимости или Вам необходима юридическая и профессиональная помощь – Вы всегда можете посетить бесплатные консультации «Гильдии риэлторов Архангельской области» — где Вам ответят на любой вопрос (пр. Сов. Космонавтов, 82; сайт: www.гильдия29.рф)
Остерегайтесь экономии в вопросах выбора человека, который будет заниматься Вашим «недвижимым» вопросом. Лучше делать выбор в пользу специалистов компаний, работающих по четкому регламенту и договору об оказании услуг с фиксированной стоимостью услуг.
Официальная деятельность – это право на ведение сделок, без которого невозможно представить работу агентов.
Если Вы все-таки решили обратится к частному агенту, обязательно удостоверьтесь в том, что он ведет предпринимательскую деятельность официально. Для этого Вам потребуется узнать регистрационные данные, — ИНН или ОГРН. Проверить их можно онлайн — на сайте налоговой инспекции. Если подобную информацию Вам не предоставляют – с таким человеком лучше не работать.
Не стоит пренебрегать и советами друзей, — знакомых с процессом продажи, приобретения или аренды недвижимости. Репутацию компании и специалистов в основном формируют мнения клиентов. Всем известное «сарафанное радио» может сослужить хорошую службу в «миллионных» вопросах.
Это подтверждают и слова Авакяна Олега — директора агентства недвижимости «Любимый Город»: «Самый проверенный способ – это, конечно, рекомендации друзей. Если же таковых знакомых не имеется, то в этом случае нужно смотреть на имидж компании: сколько лет на рынке, какие отзывы, количество филиалов, сайт. Должно быть ясно, — что завтра эта организация не закроется, потому что всякие случаи бывали…».
Квалифицированный специалист всегда проверит «чистоту» документов, никогда не будет утаивать от Вас информации и завышать стоимость своих услуг. Напротив – хороший агент будет близко знаком с понятиями профессиональной этики, являющейся залогом качества услуг.
Помните, — если у Вас есть сомнения – с выбором лучше не торопиться.