Что такое Материнский капитал? И как с помощью Материнского капитала улучшить жилищные условия?

Материнский (семейный) капитал (далее МК) – это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребенок. Размер МК ежегодно индексируется государством. Процедура использования МК на улучшение жилищных условий такова:

1. Получение государственного сертификата на МК. Заявление на выдачу сертификата рассматривается не более 1 месяца с момента его подачи. Срок обращения с заявлением о выдаче сертификата после рождения второго ребенка не ограничен.
2. Выбор квартиры. Обсуждение с Продавцом возможности оплаты части суммы за приобретаемое жилье путем использования МК., т.к. ожидание этой части денежных средств может продлиться до полугода.
3. Оформление договора купли-продажи, с указанием условий оплаты. Приобретаемая квартира оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.
4. Получение Свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилье.
5. Предоставление в Пенсионный фонд заявления о распоряжении МК. Заявление подается в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства, в любое время спустя 2,5 года после рождения второго ребенка (исключения по сроку составляет погашение ипотечного кредита, в случае заключения ипотечного договора до 31 декабря 2010 года).
6. Перечисление денег на счет Продавца. Если заявление подается в срок со 2 мая до 1 октября, деньги поступят на счет Продавца жилого помещения не ранее 1 января следующего года. Если заявление подается в срок со 2 октября до 1 мая – не ранее 1 июня следующего года.

Весь процесс осложняется сроками перечисления МК, а значит убеждением Продавцов приобретаемой недвижимости ожидать хоть и небольшой, но значимой суммы. У каждого из Продавцов своя жизненная ситуация: альтернативная сделка, переезд в другой город и т.д, для решения которой ему необходима вся сумма от продажи недвижимости. Вся и сразу. В результате приходится покупать не ту квартиру, что очень понравилась и устраивала по характеристикам, а ту, хозяин которой располагал возможностью ожидания. Занимать денежные средства и полностью расплачиваться с Продавцом тоже нет смысла, так как МК перечислят именно на счет того же Продавца. Но и в этой, казалось бы, безвыходной ситуации ВЫХОД ЕСТЬ!

Как получить ипотечный кредит на сумму МК, приобрести желаемый Объект недвижимости, а потом погасить ипотечный кредит, используя средства МК, Вам расскажут наши сотрудники

Приходите! Звоните!
Наши офисы открыты для Вас:

-пр.Московский, 47, тел. 66-84-40, 29-80-03, agrnedv47
-ул.Садовая, 7 тел. 65-07-01, 65-06-54, agrnedv7
Пон.-пятн. 9-30 – 19-30
Суб.-воскр.11-00 – 15-00