История
29 мая 2003 года собранием представителей 5-ти ведущих агентств города Архангельска было принято решение о создании общественной организации участников недвижимости. После подготовки и утверждения уставных документов в регистрирующих органах было зарегистрировано Некоммерческое партнерство «Архангельское объединение риэлторов». Вот список организаций, выступивших учредителями НП «АОР»:
- ООО «Агентство «Архангельская недвижимость» (директор Д.Е. Мошков)
- ООО «Регион-С» (генеральный директор В. В. Лыткин)
- ООО «ИСК «Северный Меркурий» (директор В.Д. Кулинич)
- ООО «Агентство недвижимости «Троицкий Дом» (директор К.В. Файзулин)
- ООО «Агентство-ТС» (директор Г.Д. Тарасулов)
Официальной датой регистрации Партнерства стало 9 июля 2003 года. Первым Председателем Пар-тнерства был избран Григорий Данилович Тарасулов, директор компании «Агентство-ТС». Опыт этого дуэйна рынка недвижимости сыграл очень важную роль в деле становления молодой общественной орг-анизации. Участники Партнерства, понимая, что развитие локального рынка легче понимать и направ-лять с учетом опыта своих коллег из других регионов России, установили связи с исполнительной дирек-цией Российской гильдии риэлторов. В результате проведенных переговоров 15 октября 2003 года Национальный совет РГР принял НП «АОР» в действительные члены Российской гильдии риэлторов.
В 2004 году, согласно положениям Устава НП «АОР» вторым Председателем Партнерства был избран директор «АН «Архангельская недвижимость» Дмитрий Мошков. В этот период НП «АОР» стало проводить активную работу по привлечению новых членов. К Партнерству присоединились еще 4 агентства, 3 из которых не смогли соответствовать высоким стандартам работы, установленным Кодексом этики и Профессиональными стандартами практики Российской Гильдии риэлторов, и были вынуждены покинуть ряды НП «АОР». В результате, шестым полноправным членом НП «АОР» становится
ООО «Агентство недвижимости «Северная Двина» (директор Е.Л. Григорьев).
Летом 2006 года делегация НП «Архангельское объединение риэлторов» впервые приняла участие в работе XV Съезда РГР и приуроченном к съезду IX Национальном Конгрессе по недвижимости. Опыт, позаимствованный на двух этих крупнейших мероприятиях российского рынка недвижимости, позволил придать новый импульс развитию Партнерства. В непосредственном общении с коллегами из других регионов гораздо проще проявились те задачи, которые необходимо было решать для укрепления роли общественной организации на таком конкурентном рынке, как рынок недвижимости.
На последовавшем за XV Съездом РГР общем собрании Партнерства в качестве главного ориентира работы на 2006-2008 годы была принята программа сертификации услуг риэлторских компаний г. Архангельска в рамках «Системы добровольной сертификации услуг РГР. Кроме этого пришло ясное осознание того, что решение большинства задач Партнерства намного упроститься, если в НП «АОР» появится свой печатный орган. По поручению Совета исполнительная дирекция с осени 2006 года начала поиск партнеров по изданию газеты.
2007 год начался с того, что новым Председателем Партнерства был избран директор ООО «Риэлторская компания «Регион-С» Василий Лыткин, а численность партнеров достигла 7 членов. Новым членом стало агентство недвижимости ООО «Северная недвижимость», которым руководит профессор Борис Лабудин, единственный в Архангельской области член FIABCI (международной организации, объединяющей специалистов по недвижимости со всего мира: архитекторов, строителей, девелоперов, риэлторов и т.д.). Весной, после долгих поисков, НП «АОР» и издательство «Уютный Дом» заключили до-говор о стратегическом партнерстве, в результате чего было создано совместное предприятие, и 31 мая в надзорных органах была зарегистрирована газета «Вся недвижимость Архангельской области». Газета, как и ожидалось, открыла новые возможности по продвижению идей Российской гильдии риэлторов среди участников рынка. В результате к концу года членами НП «Архангельское объединение риэлторов» стали:
- НП «Ассоциация риэлторов Северодвинска» — Председатель О.А. Мандрыкин в составе:
ООО «Азбука жилья» — директор И.А. Крапивина;
АН «Вариант» (ИП Мандрыкин О.А) — директор О.А. Мандрыкин;
РК «Грата» (ИП Уткина О.В.) – директор О.В. Уткина;
АН «Муза» (ИП Чучков А.Л.) – директор А.Л. Чучков;
АН «Риэлти» (ИП Бурлаковская Л.М.) – директор Л.М. Бурлаковская
- АН «Любимый город» (ИП Колпаков И.В.) – директор О.Г. Воевутко
- АН «Северный дом» (ИП Бажечкина С.Я.) — директор С.Я. Бажечкина.
В конце 2007 года исполнительный директор НП «АОР» Михаил Бахарев закончил обучение в Национальном учебном центре риэлторов и стал первым в Архангельской области экспертом «Органа по сертификации «Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости Российской Федерации».
2008 год НП «Архангельское объединение риэлторов» встретило в составе 14 агентств и с новой программой перспективного развития, которая предусматривает дальнейшие шаги по подготовке прове-дения обязательной для всех членов РГР сертификации услуг на рынке недвижимости, а также продвиже-ние по рынкам Архангельска и области брендов РГР и НП «АОР». В рамках программы продвижения была принята концепция PR-деятельности Партнерства и всех его членов. Первым шагом осуществления этой концепции явилось организованное впервые в Архангельске празднование «Дня риэлтора России». Случилось это 8 февраля. Дата была названа и утверждена XVI Съездом Российской гильдии риэлторов не случайно: в этот день был принят документ, ставший первоосновой деятельности рынка недвижимости в России. Кроме того, концепция предполагает значительно умножить число публикаций в газете «Вся недвижимость Архангельской области» о работе агентств – членов НП «АОР», наладить более тесные связи с городской и региональной властью, принимать более активное участие в российских форумах по недвижимости. В исполнение этих решений представители Партнерства выступали на городской и областной конференциях по развитию и поддержке малого предпринимательства, а также приняли участие в Семинаре руководителей региональных ассоциаций (март 2008 г., С-Пб), XVII Съезде РГР и Национальном конгрессе по недвижимости (июнь 2008 г., Москва), Гражданском жилищном форуме (октябрь 2008г., С-Пб), что безусловно повысило региональный и российский статус НП «Архангельское объединение риэлторов». Еще одним результатом работы Партнерства в 2008 году стало изменение Устава и других основных документов. Это было сделано с целью демократизации управления и облегчения условий вступления новых членов.
2009 год. Как и в прошлом году 8 февраля члены объединения скромно (кризис все таки), но весело в кругу партнеров и примкнувших соратников по рынку отметило День РИЭЛТОРА. Праздник еще раз доказал, что мы не только дружно и хорошо можем общаться в рамках профессиональной деятельности, но и прекрасно взаимодействуем в конкурсах и танцах.
Сразу дало себя знать упрощение условий вступления в НП «АОР». Новая редакция Устава предусмат-ривает возможность вхождения в объединение через процедуру испытательного срока, когда пожелавшее присоединиться к Партнерству агентство работает в ранге кандидата 1 год и по истечению срока, если за это время не поступает жалоб на его услуги, автоматически становиться членом НП «АОР» и членом РГР. Первым агентством прошедшим такую процедуру стало ООО «Центр недвижимости «Алекс» (директор – А.Ю. Гладких). С учетом давней работы на рынке недвижимости Архангельска членов управленческой команды этого агентства, испытательный срок для них был сокращен до 4-х месяцев. В настоящее время на разных стадиях прохождения испытательного находятся агентства ООО «Буржуа» Салон красивой недвижимости» (директор Л.В. Кузьменко), ООО «Межрегиональный центр недвижимости»(директор – С.А. Балакирев) и ООО «Агентство «21 ВЕК» (директор — И.А. Иевлева). Есть и еще заявки на вступление, которые будут рассматриваться на ближайшем заседании Совета Партнерства.
Значительные усилия НП «АОР» прилагает для ознакомления риэлторов и сотрудников агентств, пока не являющихся членами Партнерства, с передовыми технологиями и опытом успешных риэлторов из других регионов (прежде всего Москвы и С-Петербурга). С семинарами и мастер-классами в Архангельске выступили: вице-президент корпорации «БЭСТ-недвижимость» Михаил Гороховский, вице-президент международной компании «Century 21» Роман Мурадян, председатель третейского суда Московской гильдии риэлторов и генеральный директор АН «Пенаты» Вероника Панкова и другие ведущие специалисты Российского рынка недвижимости.
Все большую значимость в работе НП «Архангельское объединение риэлторов» приобретает работа Комиссии по этике и членству, по защите прав потребителей и разрешению разногласий между членами. Результатом этого стало преобразование Комиссии в «Комитет НП «АОР» по защите прав потребителей услуг на рынке недвижимости», с привлечением к его работе не только сотрудников агентств-членов НП «АОР», но и независимых экспертов. Сделано это в целях повышения защищенности клиентов как от ошибок (не ошибается тот, кто ничего не делает) риэлторов , так и от неблаговидных действий всякого рода ЧМАКов (такое колоритное словцо для «черных маклеров» и прочих пройдох, присосавшихся к риэлторскому бизнесу, ввел в обиход Константин Апрелев – вице-президент РГР и член Совета при Президенте РФ по нацпроекту «Доступное жилье»).
Из выше перечисленного видно, что НП «Архангельское объединение риэлторов» динамично развивается и становится все более значимой общественной организацией как на региональном уровне, так и в общероссийском масштабе.
Партнерство открыто и для вступления новых членов, и для обсуждения взаимных проектов с другими общественными организациями города, региона и страны.
- ООО «Азбука жилья» — директор И.А. Крапивина;
- АН «Вариант» (ИП Мандрыкин О.А) — директор О.А. Мандрыкин;
- РК «Грата» (ИП Уткина О.В.) – директор О.В. Уткина;
- АН «Муза» (ИП Чучков А.Л.) – директор А.Л. Чучков;
- АН «Риэлти» (ИП Бурлаковская Л.М.) – директор Л.М. Бурлаковская
